Последние новости

16.11.2016   «Aurora Development» выступила консультантом - агентом одной из крупнейших сделок по аренде на рынке торговой недвижимости Украины.

 

17.09.2015   РАЗВИТИЕ, ДВИЖЕНИЕ И ЕЩЕ РАЗ ДИНАМИКА

 

АМБИЦИОЗНЫЕ ОФИСЫ — BEST OFFICE AWARDS 2015
26.09.2014   Под новые ТРЦ в Украину зайдет десяток новых брендов

 

Но H&M, Decathlon и Body Shop пока свой приход откладывают
26.09.2014   Кризис-2014 и кризис-2009: что страшнее для Украины

 

03.02.2012   Краткий экономический обзор 2011 года

 

03.02.2012   Обзор инвестиционного рынка по итогам 2011 года

 

02.02.2012   Обзор рынка офисной недвижимости по итогам 2011 года

 

29.11.2011   Временно прекращается регистрация права собственности на недвижимость

 

29.11.2011   С 1 января 2012 года в Украине вступают в силу новые правила регистрации недвижимого имущества

 

С 1 января 2012 года в Украине вступают в силу новые правила регистрации недвижимого имущества. Функции, которые до этого осуществляло Бюро технической инвентаризации (БТИ), будет выполнять Укргосреестр (при Минюсте)
12.07.2011   Ключевые события на рынке гостиничной недвижимости за первую половину 2011 г.

 

05.07.2011   К Евро-2012 не хватает недорогих отелей

 

20.06.2011   Сроки отвода земли под строительство сократят в 3 раза – законопроект

 

06.06.2011   Минрегион разработал новый порядок общественных слушаний до начала строительства

 

06.06.2011   Кабмин одобрил порядок утверждения и экспертизы строительных проектов

 

03.06.2011   Cегодня вступило в силу постановление о создании градостроительного кадастра

 

В Украину сегодня, 3 июня, после публикации в газете «Урядовый курьер», вступило в силу постановление Кабинета министров Украины от 25 мая 2011 г. № 559 о создании градостроительного кадастра
26.05.2011   Элитный микрорайон Воздвиженка

 

Элитный микрорайон Воздвиженка
27.04.2011   Как будут регистрировать недвижимость с 2012 года

 

03.02.2011   Стоит ли ожидать бума на рынке гостиничных услуг?

 

В ближайшие 3-5 лет не стоит ожидать бума на рынке гостиничных услуг в сегменте 2-3 звезды
02.02.2011   Евро-2012 в Киеве: отелей больше не будет

 

Еврочемпионат уже на носу, и можно начинать подводить итоги: что еще успеем достроить до приезда футбольных болельщиков, а о каких проектах можно будет забыть на долгие годы
01.02.2011   Фэн Шуй офиса

 

Кризис-2014 и кризис-2009: что страшнее для Украины

Украина переживает жесточайший экономический кризис. Он связан как с военным противостоянием на юго-востоке страны (вклад Луганской и Донецкой областей в ВВП Украины составлял до недавнего времени 16%), так и с ухудшением отношений с Россией, дефицитом бюджета, отсутствием реформ, наследием Виктора Януковича. Чтобы понять, насколько этот кризис масштабен, на основании статистических данных  Укрстата и Нацбанка и сравнили динамику важнейших макроэкономических показателей в 2014 г. и во время предыдущего кризиса: в 2009 г. ВВП Украины сократился на 14,8%. 

ВВП

2014 год*

ВВП Украины во втором квартале 2014 г. сократился на 4,6% к тому же кварталу прошлого года. При этом аналитики инвестбанков полагают, что во втором полугодии ситуация ухудшится. Например, Morgan Stanley считает, что ВВП Украины сократится по итогам года на 7,3%. Всемирный банк держит прогноз на уровне минус 5% и предполагает, что в 2015 г. ВВП Украины поднимется на 2,5%, а в 2016-м — еще на 4%.

2009 год

За 2009 г. экономика Украины сократилась на 14,8%. Основной обвал пришелся на первый (-19,6%) и второй (-17,3%) кварталы, в четвертом квартале ВВП снизился на 6,7%. Уже в следующем году Украине удалось показать рост экономики на 4,2%, в 2011-м — на 5,2%.

 

Поромпроизводство

2014 год*

В августе 2014 г. по сравнению с августом 2013 г. упало на 21,4%, в том числе в Луганской области — на 85% и в Донецкой области — на 58,7%. За 8 месяцев промпроизводство сократилось на 7,8%, причем семь регионов (Волынская, Житомирская, Закарпатская, Кировоградская, Одесская, Полтавская и Тернопольская области) показали рост.

2009 год

В январе-августе 2009 г. промпроизводство на Украине обвалилось на 29,5%. Лидером стала Закарпатская область — 55,5%. В Донецкой области спад составил 31,1%, в Луганской — 28,5%.

 

Инфляция

2014 год*

При падении ВВП на Украине ускорилась инфляция: за 8 месяцев розничные цены выросли на 12,9%. Больше всего на Украине подорожали природный газ (на 62,8%), канализация (на 60,3%), фрукты (на 54,7%), топлива и масла (на 51,7%).

2009 год

В 2009 г. инфляция была не такой заметной — на 8,2% к концу августа. При этом лидерами по росту цен стали алкоголь и табак (32%), а также медицинские товары (29,3%) и канализация (24%).

 

Валюта

2014 год*

Официальный курс доллара на Украине в августе 2013 г. составлял 7,99 гривны, в августе 2014 г. - 11,77 гривны. Таким образом, гривна по отношению к американской валюте подешевела на 30%. При этом золотовалютные резервы страны сократились с $21,7 млрд до $16,1 млрд.

2009 год

1 августа 2008 г. доллар на Украине стоил 4,85 гривны, 1 августа 2009 г. - 7,7 гривны. За год гривна подешевела на 37%.

 

Зарплата

2014 год*

Средняя зарплата на Украине постепенно растет (от 3167 гривен в январе до 3395 гривен в среднем в январе-июле), но не перекрывает инфляцию. По данным ВТБ Капитала, реальные зарплаты в августе 2014 г. сократились на 8,8% по сравнению с тем же периодом годом ранее. Самые богатые регионы страны по средней зарплате с начала года — Киев (5241 гривны), Донецкая (3766 гривен) и Днепропетровская (3541 гривна) области. При этом в Киеве и Днепропетровской области средняя зарплата растет, а в Донецкой — падает. В июле киевчанам платили по 5639 гривен, жителям Донецкой области — 2980 гривен, а жителям Днепропетровской области — 3848 гривен. Луганская область по средней зарплате в июле занимает третье место с конца после Черновицкой и Херсонской.

2009 год

В 2009 г. средняя зарплата росла до июля, а потом резко обвалилась, достигнув нового максимума лишь перед Новым годом. Самыми богатыми регионами по средней зарплате были Киев (3320 гривен в июле 2009 г.), Донецкая (2196) и Киевская (2104 гривны) области. В Луганской области зарплаты были чуть-чуть ниже, чем в среднем по Украине.

 

Розничная Торговля

2014 год*

Большого спада в розничной торговле на Украине не зафиксировано — за январь—август 2014 г. она просела на 4% к тому же периоду 2013 г. Выделяются две области — Донецкая (минус 20,4%) и Луганская (минус 27,9%), в остальных регионах либо был рост, либо падение менее чем на 5%. Годом ранее за тот же период оборот розничной торговли в Донецкой области вырос на 10,3%, в Луганской области — на 11,6%.

2009 год

В 2009 г. оборот розничной торговли за первые 8 месяцев снизился на 15,9%. Лидерами по обвалу стали Ровенская (-21,6%) и Днепропетровская (-20,2%) области. В Донецкой области был зафиксирован спад на 19,1%, в Луганской — на 17,8%.

 

Внешняя торговля

2014 год*

За 7 месяцев 2014 г. экспорт из Украины сократился всего на 5,3%, а вот импорт упал на 20,5%, благодаря чему у страны стало положительное сальдо внешней торговли (+ $880 млн). Примечательны данные по отдельным странам: экспорт в Россию упал на 23,7%, импорт из России — на 20,7%, экспорт в Белоруссию сократился на 14,5%, но зато импорт вырос на 14,6%. По Польше обратная ситуация — экспорт вырос на 22,1%, а импорт — сократился на 20,1%. Из украинских регионов импорт нарастила только Львовская область, и то на 0,4%; в Киеве импорт сократился на 20,2%, в Донецкой области — на 37,7%, в Луганской области — на 23,9%. Экспорт упал у 12 регионов, в числе лидеров все те же Донецкая (-16%) и Луганская (-23,5%) области. Киев нарастил экспорт на 2,1%.

2009 год

В 2009 г. обвал внешней торговли было гораздо более существенным — на 49% по экспорту и на 53,8% по импорту (данные также за 7 месяцев). Импорт в Россию шесть лет назад сократился на 57%, экспорт из России — на 56%. По торговле с Польшей похожие цифры: минус 58,3% по экспорту и минус 56,2% по импорту.

 

Перевозки

2014 год*

Количество пассажиров на украинском транспорте изменилось не сильно (-4,7% за январь—август 2014 г. к тем же месяцам 2013 г.), но ездить они стали на более короткие расстояния — пассажирооборот сократился на 11,8%. Особенно заметно падение пассажирооборота в железнодорожных (-24,8%) и водных (-33,8%) перевозках. По грузовому транспорту ситуация более ровная — падение на 4,1% по перевозке грузов и на 3,8% по грузообороту.

2009 год

В 2009 г. за первые 8 месяцев количество пассажиров просело на 12,2%, а пассажирооборот — на 10,4%. Это значит, что украинцы стали ездить даже на большие расстояния, чем до кризиса. Косвенно это подтверждает и статистика по видам транспорта: по снижению пассажирооборота лидерами стали метро (-22,9%) и трамваи (-20,2%). По грузовым перевозкам обвал в 2009 г. был намного более значительным, чем в 2014 г.: на 30% по грузам и на 30,1% по грузообороту.

 

Убытки предприятий

2014 год*

По итогам первой половины 2014 г. на Украине нет области, в которой большие и средние предприятия были бы в плюсе по чистой прибыли. Всего убытки предприятий превышают прибыль на Украине на 215 млрд гривен ($16,6 млрд), из них 98,7 млрд приходится на Киев, 23 млрд — на Донецкую область, 19 млрд — на Луганскую. Наименьший минус у Черновицкой области — 180 млн гривен.

2009 год

В январе-сентябре 2009 г. в плюсе были предприятия в семи областях, а общий убыток был на порядок меньше — 16,2 млрд гривен.

 

Рентабельность предприятий

2014 год*

Выгоднее всего в кризисной Украине заниматься образованием — этот вид экономической деятельности показал за первую половину года уровень рентабельности в 24,2%. В плюсе также промышленность (3%), телекоммуникации (1,5%) и транспорт (0,8%). Все остальное в минусе — причем рентабельностью по статье «профессиональная, научная и техническая деятельность» составила -41,7%, а по статье «временное размещение и организация питания» -32%.

2009 год

За три квартала 2009 г. рентабельность была положительной почти по всем видам экономической деятельности кроме строительства, финансового сектора и предоставления коммунальных услуг.

 

Данные за неполный 2014 г. сопоставлялись с данными за тот же период 2009 г.: например, семь месяцев 2014 г. — с семью месяцами 2009 г. В ряде случаев точных соответствий найти не удалось из-за особенностей архива Укрстата.

 

Источник: Vedomosti.ru

Информация

Нашим клиентам мы предоставляем постоянный доступ к интересующим их сведениям о рынке и полное маркетинговое сопровождение их инвестиционной деятельности в сфере недвижимости

Подробнее...

Презентация компании

Уважаемые господа!
Если у вас есть вопросы или предложение о сотрудничестве с нашей компанией, пожалуйста,заполните анкету

Заполнить...